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工程會昨（12）日在台北舉辦民間參與公共建設招商大會，向國內外投資人揭露建國百年逾2,000億元促參商機。北市府為信義區兩塊黃金基地千億元招商卯勁行銷。

北市財政局長邱大展表示，台北商辦租金遠比上海低，建議投資人以亞太黃金航圈商機估算投資報酬，不宜從台北看台北。

同時，台中市府端出的捷運綠線七站八處的聯合開發案也十分火紅，總計提供8,097坪基地招商開發，G9-1面積最大可興建21層樓，可望成大台中新地標，連陸資都有意投石問路。

工程會昨天舉辦「99年度民間參與公共建設招商大會暨第八屆金擘獎頒獎典禮」，來賓包括遠雄建設、潤泰創新、龍邦建設、日商瑞穗銀行、台灣飛利浦等公司代表。

台北信義兩塊燙金基地為招商大會吸金標的，已到海外慕尼黑、香港、新加坡招商，目前泛亞太二大主權基金，日商等多家外商確定投標。邱大展說，世貿二館案（A15、18、20）預計第1季招商，展館在明年5月到期後將拆除，以設定地上權招標，投資金額估在500億元以上，擬結合購物、娛樂、觀光，打造全球城市意象新地標，引進國際一流企業，提供A級辦公及頂級旅館。

位於亞太會館後面A25基地擬第2季招商，採促參方式招標，投資額500億元以上。邱大展說，適合發展商務住宅，A級辦公大樓及國際連鎖品牌旅館，提供陸資、台商及金融等企業進駐，訴求全球營運總部。亞洲國際城市中商務住宅台北落後甚多，大有發展空間。

邱大展說，日商認為台灣商辦大樓服務不足，因此評論台灣沒有A級商辦大樓，若結合國際企業合作，興建A級商辦有很大潛力；而台北商辦租金與上海比偏低，投資人應從亞太觀點評估財務報酬，從松山到金浦及虹橋等黃金航圈概念來考量。

台中市府交通處副處長林明熙表示，台中捷運綠線正式啟動，複製台北捷運場站聯合開發經驗，七處八站明年第一季陸續招商，開發住宅、商辦或住商混合大樓，由開發者作最大效益評估。其中容積率最高650％，最低350％，總投資117億元。

林明熙說，捷運綠線預計104年通車，沿線房地產已蠢蠢欲動，漲幅尚不大，惟G9-1站附近台中七期每坪交易傳達300萬元，對G9站房市有推波助瀾效果，捷運藍線明年也將展開可行性評估。據悉，不少陸資摩拳擦掌打聽台中開發投資商機。